グランプレステージ明石魚住

  • 兵庫県明石市二見町福里

  • / 土山駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 11階建 / 176戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
1,340万円
23.7万円/㎡
相場
1,283万円
22.7万円/㎡
923
1,163
1,404
1,644
AI査定結果
推定相場価格
1,283万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,163万円〜1,404万円
20.6万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年5月16日
グランプレステージ明石魚住
1,340万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 56.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は18.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/171,340万円23.7万円3階 56.53㎡ 2LDK南西
2026/05/171,380万円24.4万円3階 56.53㎡ 2LDK南西
2026/05/121,280万円20.2万円8階 63.28㎡ 3LDK南東
2026/04/131,480万円26.2万円3階 56.53㎡ 2LDK南西
2026/02/181,300万円18.0万円4階 72.16㎡ 2LDK南東
2026/02/151,070万円16.6万円3階 64.39㎡ 2LDK+S南東
2026/02/11980万円16.5万円3階 59.45㎡ 3LDK南東
2026/02/041,000万円16.8万円3階 59.45㎡ 3LDK東
2025/12/291,480万円23.4万円8階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/10/261,190万円18.5万円3階 64.39㎡ 2LDK+S南東
2025/10/211,090万円18.0万円7階 60.56㎡ 3LDK南東
2025/10/201,380万円21.8万円8階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/10/20850万円14.8万円4階 57.62㎡ 2LDK南東
2025/10/161,250万円19.4万円3階 64.39㎡ 2LDK+S南東
2025/08/101,080万円18.7万円4階 57.62㎡ 2LDK南東
2025/04/291,680万円26.5万円8階 63.28㎡ 3LDK南東
2025/04/16900万円14.7万円1階 61.07㎡ 3LDK南東
2025/01/14750万円12.7万円1階 58.86㎡ 3LDK南東
2024/09/03960万円17.2万円2階 55.91㎡ 3LDK南西
2024/08/11870万円14.8万円1階 58.86㎡ 3LDK南東
2024/04/11980万円16.2万円5階 60.56㎡ 3LDK南東
2024/02/23900万円15.3万円1階 58.86㎡ 3LDK南東
2023/12/23980万円16.0万円1階 61.07㎡ 3LDK南東
2023/12/23970万円16.5万円1階 58.86㎡ 3LDK南東
2023/10/24998万円15.1万円5階 66.31㎡ 3LDK南
2023/06/111,180万円19.5万円5階 60.56㎡ 3LDK南東
2023/06/081,150万円17.9万円7階 64.39㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17グランプレステージ明石魚住
明石市二見町福里
土山駅13分 1,340万円23.7万円56.53㎡2LDK3階 / 11階建 南西2000年176戸SRC
2025/06/04ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2024/05/25グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2026/01/07リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,300万円19.5万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南東1997年153戸SRC
2026/05/10リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,530万円22.9万円66.9㎡3LDK6階 / 15階建 北東1997年153戸SRC
2026/02/07リベール明石江井ケ島1
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 1,390万円21.3万円65.3㎡3LDK5階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2026/02/06リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,390万円21.3万円65.2㎡3LDK5階 / 10階建 南西1995年175戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積46.53㎡〜66.53㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランプレステージ明石魚住
所在地兵庫県明石市二見町福里
交通土山駅徒歩13分
築年月2000年
階数11階建
総戸数176戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション